買樓必須量力而為
月前各地產發展商大力推銷名下樓盤，令一手樓賣個滿堂紅，亦同時帶旺了二手物業市場，令不少小業主脫離負資產行列，一些小業主昔日飽經物業大幅貶值的痛苦，趁機將物業出售套現，由業主變成租客。
近日發展商蓄勢待發，又紛紛再度計畫推出新一輪的樓盤，希望再下一成。
由於去年年尾至今年年初，各發展商的售樓業績表現奇佳，一些投資和股票分析員，早已確認各地產商的今年上半年業績，將會有上佳的表現。地產發展商盈利轉好，亦反映在其近期股價之上。
樓市在發展商廣告宣傳攻勢、炒家推波助瀾和地產代理大聲唱好的情況下，加上按揭證券公司提供高達七成以外的兩成半按揭，令買家可以借足九成半的樓價入市買樓，更令不少有意置業者蠢蠢欲動。
本欄一直提醒市民置業必須小心謹慎，不要跟風，不要輕信地產商和地產代理的分析，因為他們都是有既得利益在身，自然會唱好樓市，說後市會有半成至一成的升幅。
市民置業，必須量力而為之餘，還要看自己的真正需要，切忌為置業而置業，亦忌因害怕樓價升而置業。
另外，巿民如果經濟能力好，沒有私人物業也可以租樓住，相反，經濟能力變差，例如是收入低或有失業危機，有樓也無力供下去。
